2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
港区
217.9万円/㎡
前年比-1.6%
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クレヴィア南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 65戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
12,777万円
303.4万円/㎡
9,773
11,776
13,778
15,780
AI査定結果
推定相場価格
12,777万円
303.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,776万円〜13,778万円
279.6万円/㎡〜327.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
クレヴィア南麻布
12,990万円（308.5万円/㎡）/ 14階 / 42.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は257.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（308.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 12,990万円 | 308.5万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 11,180万円 | 305.7万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 12,800万円 | 350.0万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 15,480万円 | 367.6万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 18,990万円 | 325.4万円 | 13階 | 58.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/09 | 11,680万円 | 277.4万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 11,980万円 | 284.5万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 12,380万円 | 294.0万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 15,900万円 | 277.1万円 | 10階 | 57.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 12,880万円 | 305.9万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 9,980万円 | 237.0万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 10,300万円 | 244.6万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 19,990万円 | 342.5万円 | 13階 | 58.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/27 | 13,750万円 | 239.6万円 | 8階 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 10,500万円 | 249.3万円 | 4階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 13,900万円 | 242.2万円 | 5階 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 13,080万円 | 310.6万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 11,480万円 | 272.6万円 | 14階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 8,500万円 | 201.9万円 | 8階 | 42.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,800万円 | 142.3万円 | 9階 | 26.71㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/27 | 6,280万円 | 171.7万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,350万円 | 132.1万円 | 4階 | 25.36㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 6,420万円 | 175.6万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 6,760万円 | 184.9万円 | 3階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 10,990万円 | 191.5万円 | 10階 | 57.39㎡ | 1LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は298.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（308.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 12,990万円 | 308.5万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 255.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズアイル赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅2分 | 13,000万円 | 371.1万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークリュクス西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 10,800万円 | 249.8万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 7,980万円 | 242.6万円 | 32.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/25 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 16,480万円 | 385.1万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/10 | イニシアイオ西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅6分 | 10,980万円 | 263.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 11,800万円 | 318.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークハウス赤坂氷川 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 16,800万円 | 333.4万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/09 | ウェリス六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 9,780万円 | 263.3万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 17階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、港区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（308.5万円）は港区の平均と比較して41.6%割高です。
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